Un afectado envía a la alcaldesa Inés Rey 10 preguntas para contestar en el Pleno municipal de hoy jueves 10 de abril de 2024.

Tras la contundente rueda de prensa de ASCEGA del pasado lunes, en la que su presidente exigió explicaciones a la alcaldesa Inés Rey para aclarar el presunto trato de favor de Urbanismo al concejal Lage Tuñas y anunció el sorteo de dos garrafas de aceite virgen de oliva, entre los afectados por la nefasta tramitación de los cambios de uso de local o entreplanta a vivienda en Urbanismo, que lleven esperando más de un mes, hoy nos escribe una carta uno de los muchos perjudicados por esta parálisis y hemos considerado oportuno publicarla.

“Estimados señores

En primer lugar, quiero agradecer el exhaustivo reportaje que han realizado a lo largo de estos días para destapar el tremendo escándalo que se ha permitido en el ayuntamiento de A Coruña con la tramitación de la licencia para cambio de uso de una entreplanta de Lage Tuñas para convertirla en dos viviendas. Ojalá todos los medios tuviesen el rigor y la independencia que atesoran usted.

Foto. Entreplanta que ha comprado a buen precio Lage Tuñas y ha convertido en dos magníficas viviendas, logrando la licencia de reforma en menos de un mes

También, aprovecho para agradecer a ASCEGA su defensa de los más pequeños y de los más humildes; aquellos emprendedores que juntamos unos pocos euros que hemos ahorrado y nos lanzamos a la aventura. Reconforta saber que no estamos solos y que hay una asociación que nos defiende de los abusos de las administraciones públicas.

Soy uno de los muchos solicitantes que llevan una eternidad esperando por una licencia para cambio de uso. Mi caso es conocido porque se ha publicado en este medio digital y, si lo leen con calma, podrán comprobar que, durante estos últimos cuatro años, he tenido que sufrir opacidad, excusas, desidia y retrasos intolerables desde la concejalía de Urbanismo de A Coruña.

Es insólito que los afectados por los retrasos de Urbanismo no sepamos cuál es el problema para no facilitar el cambio de uso de la entreplanta a vivienda, ni en qué situación está el expediente, ni cuándo tienen previsto finalizar el trámite y no me trasladan, ni a mí ni a ninguno de los afectados, ni una sola aclaración a este inmenso disparate. Como consecuencia de este disparate, tengo que seguir pagando el préstamo solicitado para adquirir la entreplanta y han conseguido que este cerca de ser una persona en riesgo de exclusión, debido a que solamente tengo mi pensión para vivir y pagar el préstamo.

Foto. Expediente sancionador del 19 de enero de 2024, que Urbanismo NO comunicó a Lage Tuñas

Foto. Expediente sancionador del 19 de enero de 2024, que Urbanismo NO comunicó a Lage Tuñas

Hoy, jueves 10 de abril, se celebra un Pleno municipal en A Coruña y el concejal Lage Tuñas se ha visto obligado a dar explicaciones de la ristra de barbaridades que ha cometido. No tengo ninguna esperanza de que cuente una sola verdad, pero sólo tengo claro que yo, como otros muchos, llevamos cuatro años esperando y el concejal con competencias en Urbanismo logró que se obrase el milagro de que le gestionasen su licencia en menos de un mes.

En consecuencia, me gustaría trasladar una serie de preguntas a la alcaldesa Inés Rey, máxima responsable del ayuntamiento coruñés que ha delegado las funciones de Urbanismo en el concejal José Manuel Lage Tuñas:

Lage Tuñas inscribió una entreplanta como vivienda en el Registro de la Propiedad, con un informe de un arquitecto que ha sido rechazado por los técnicos de Urbanismo. ¿Por qué desde Urbanismo no se envió a Lage Tuñas la notificación, que me han enviado a mí y al resto de solicitantes, para demostrar que esa entreplanta era supuestamente una vivienda desde 2014?
Foto. Un vecino del edificio denunció a Lage Tuñas por las obras ilegales
y por hacer agujeros en la fachada sin permiso, pero Urbanismo NO realizó una inspección para comprobarlo y sancionarlo
Lage Tuñas realizó obras sin licencia mediante una simple comunicación previa desde el 15 de noviembre de 2022. ¿Por qué no se le comunicó a Lage Tuñas la apertura del expediente de reposición de legalidad como se hace con todas las personas que vulneran la normativa urbanística y tratan de hacer obras de reforma mediante una simple comunicación previa?
Los informes de Urbanismo señalan que Lage Tuñas no pagó los impuestos municipales por la obra que estaba realizando mediante comunicación previa, a pesar de ser el concejal de Hacienda. ¿Por qué no se tomaron cartas en este grave asunto? ¿se fue de rositas el concejal de Hacienda y no paga las tasas y el ICIO?
Lage Tuñas, aconsejado por Urbanismo (recuerden que al resto de solicitantes ni nos reciben ni nos dan ninguna explicación), renunció a la segunda comunicación previa y después solicitó licencia sin proyecto técnico, solicitó una prórroga para presentarlo y lo presentó fuera de plazo, lo que debería de haber caducado el expediente. ¿Por qué Lage Tuñas tiene un trato privilegiado que no tienen el resto de los solicitantes de cambio de uso?
La documentación publicada, demuestra que se dejó caducar un expediente de reposición de legalidad impulsado por Urbanismo por las obras realizadas mediante comunicación previa, para que no fuese notificado a Lage Tuñas. ¿Es necesario ser concejal con competencias en Urbanismo para que nos perdonen las sanciones administrativas en el ayuntamiento de A Coruña?
Foto. Informe de la policía local de A Coruña que demuestra la realización de obras ilegales en la entreplanta de Lage Tuñas
También está demostrado que Lage Tuñas permite que se continúen haciendo obras sin licencia y se abren agujeros en la fachada del edificio sin licencia ni permiso de la comunidad de vecinos. ¿En más de dos años de obras no ha habido manera de realizar una inspección urbanística para comprobar que se estaban realizando obras ilegales, ni han sido capaces de formalizar los expedientes sancionadores a Lage Tuñas? Al resto de coruñeses no crujen, simplemente, por respirar fuera de plazo y, sin embargo, Lage Tuñas tiene patente de corso.
También hemos podido leer en la documentación publicada que no le comunicaron un segundo expediente sancionador, que la alcaldesa eliminó de la documentación para que no la viesen los concejales de la oposición, ni le llegó la orden de paralización de las obras sin licencia que se impulsó en su concejalía, ni le realizaron la inspección urbanística solicitada por los vecinos del edificio, ni se realizó la anotación preventiva en el Registro de la Propiedad. ¿Realmente la alcaldesa puede seguir defendiendo su afirmación de que tiene un gobierno honesto?
Foto. Inés Rey defendió la honestidad de Lage Tuñas y retó a la oposición a acudir a la fiscalía, pero todavía no aclaró si comprobó la documentación del expediente urbanístico de su concejal
A pesar de todo lo sucedido, en Urbanismo consienten que siga el trámite de la solicitud de la licencia de obra de Lage Tuñas, con la obra comenzada, a pesar de que se incumplieron los plazos de los trámites. ¿Este criterio se va a aplicar, a partir de ahora, a todos los solicitantes de licencia de obra de A Coruña o sólo afecta a Lage Tuñas este criterio?
A pesar de todo el rosario de incumplimientos, de tener constancia de las denuncias de los vecinos por las obras ilegales y del informe de la policía local, que demuestra que se estaban haciendo obras sin licencia, la directora de Urbanismo firma la licencia de obra en menos de un mes, tras la presentación de toda la documentación fuera de plazo y con la obra prácticamente terminada. ¿Esta forma de proceder también la podemos poner en práctica los más de 150 solicitantes que estamos esperando desde hace años, es decir, vamos haciendo la obra y, después, ya “si eso” nos tramitan la licencia o sólo vale para el caso de Lage Tuñas?
Y, para rematar este inmenso escándalo, la directora de Urbanismo, nombrada por Lage Tuñas, redacta un informe perdonando las dos sanciones a su concejal, porque ya había firmado ella la licencia. ¿También vale para el resto de coruñeses el “ti vai facendo” que después te perdono las infracciones de la norma urbanística, como ha sucedido con Lage Tuñas?

Foto. Las quinielas apuntan a que este escándalo le costará a Lage Tuñas su puesto como secretario de organización del PSdeG en el próximo congreso del 27 de abril

Estas, y otras muchas, son las preguntas que quedarán sin respuesta en el Pleno municipal de hoy. Lage Tuñas atacará a la oposición, la alcaldesa Inés Rey defenderá lo indefendible y los afectados por los retrasos de la gestión de las licencias de Urbanismo seguiremos indefensos, mientras otros hacen gala de la más vergonzosa impunidad.

Pues no tengo nada que añadir por mi parte. Este afectado ha hablado alto y claro.

Hoy, en el Pleno municipal, la alcaldesa Inés Rey tiene una gran oportunidad para soltar lastre y dar ejemplo de disciplina urbanística, pero, por desgracia, está atrapada en las redes del Sultán de Outes y alegará “obediencia debida” a su mentor.

De nuevo, siento no firmar con mi nombre, pero sigo temiendo posibles represalias por parte del ayuntamiento y no me puedo arriesgar a que terminen de arruinarme.

Gracias por defendernos y por ponernos voz”.